房子被违法强拆,赔偿要先向机关申请吗?

内容简介:看你怎么提。和「确认强拆违法」一起提赔偿,不用先申请;单独提赔偿,必须先向赔偿义务机关书面申请,两个月不赔或对数额不满,再向法院起诉。

这是两条不同的路。一并提起时,赔偿请求挂在确认违法之诉里,法院一并审理;单独提起时,法律设了前置程序,先让机关自己处理一次,避免所有赔偿都直接涌向法院。

要分清的是:确认违法之诉解决「拆得对不对」,赔偿之诉解决「赔多少」。前者赢了,不自动等于后者能拿到钱,还得证明损失范围和数额。

判断点落在起诉材料上:诉讼请求里有没有「确认违法」,有没有附上向机关递交赔偿申请的签收凭证。少了这一步,单独提赔偿容易被裁定驳回。

顺序错了,门都进不去。

吴佳妮律师提醒你:

赔偿申请要写清事实、理由、项目和金额,用快递寄送并保留签收,口头交涉不算提出申请。

常见坑是只告「赔偿」不告「确认违法」,法院要求先补前置程序,一拖就是几个月。

赔偿请求的时效是两年,从知道或者应当知道侵权之日起算;机关收到申请后两个月不作决定,就可以起诉。

之前我们做过类似成功的案件:强拆后拿不到赔偿,先确认违法再谈赔偿

法律依据

《国家赔偿法》规定,赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。这就是「一并」和「单独」的分界。

同法还规定,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内作出是否赔偿的决定;逾期不作或者对决定不服的,可以依法向法院提起诉讼。

边界

如果强拆主体尚未查清,或者损失还在扩大,先打确认违法之诉更稳妥,赔偿可以另案处理。已经通过补偿协议、补偿决定拿到足额补偿的,同一部分不能重复主张。损失缺乏票据和清单的,即便程序走对,数额也可能被大幅压缩。本文不针对具体案件下结论。

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