内容简介：不能一句话定。建筑面积的计算有测绘规则，看有没有围护结构、能不能独立使用、有没有固定基础，不是征收方口头说了算。
彩钢房形态差别很大：四面封闭带门窗的厂房，和只有顶棚的堆料棚，在测绘上完全不是一回事。前者通常计算面积，后者一般只算附属设施。
要分开“算不算面积”和“给不给补偿”：即使不计入建筑面积，地坪、基础、水电管线也可能作为附属物单独补偿。两条路径都走一遍，别在一棵树上吊着。
判断点落在调查登记表上怎么记载，以及有没有实测草图。表格上写“建筑面积”还是“附属物”，直接决定后续的计算口径。
要一份实测草图。
曹梦笛律师提醒你：
动作一：要求出具实测草图和登记表，看清标注的是建筑面积还是附属物，以及测量的是外墙还是柱中线。差几十厘米，面积就能差出一间房。
动作二：彩钢房常同时被认定违建，注意这两份文书是分开的，一份讲面积、一份讲合法性，要分别应对，不要混着辩。
动作三：对登记结果有异议要在公示期内提出。公示期满再去改，登记结果已经被后续程序引用，纠正成本很高。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合，调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
该条例第二十四条规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。
边界
彩钢房是否属于临时建筑，要看有没有批准手续、批准期限是否届满，超期的不予补偿。各地对附属物补偿项目的规定不完全一致，不能按一地标准套另一地。本文不针对具体案件下结论。