内容简介：不能直接证明，但能把“以拆违代拆迁”从猜测变成线索。关键在原地新项目有没有手续。
拆违的法律前提是消除对规划实施的影响。房子拆完，同一位置起来的新项目如果是商业开发，说明当初所谓的“影响”并不是规划问题，而是腾地问题。这条推理要靠两份文件落地：拆违决定引用的条款，和原地项目的建设工程规划许可证。
顺序也要看。征收决定在前、拆违通知在后，且只对你一家下通知，这是选择性执法最典型的形态。同一片区其他房屋没被认定，对比样本就出来了。
判断点：新项目有没有建设工程规划许可证、用地批准文件、施工许可；这些文件的批准时间是否早于拆违通知。三项都能通过信息公开拿到。
目的不纯要靠手续证明。
何宁宁律师提醒你：
先调原地新项目的规划许可、施工许可、用地批准文件，看清批准时间。
再调本片区其他房屋的违建认定记录，只有你一家被认定，选择性执法就有了对比。
复议六十日、起诉六个月，从收到限拆决定起算；不要等房子拆了再提，那时撤销已经没有意义。
法律依据
《城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行工程建设的，应当申请办理建设工程规划许可证，未取得许可证进行建设的同样属于违法建设。
《行政诉讼法》第七十条规定，行政行为滥用职权或者明显不当的，人民法院判决撤销。
边界
原地新项目属公益设施、保障性住房，或已依法取得全部许可的，“目的不纯”的推论不成立。拆违与征收时间接近，也可能只是巧合，单凭时间顺序不足以认定。本文不针对具体案件下结论。