内容简介：两边都能找，性质不同。施工方是侵权责任，征收方是未尽防护义务，可以并列主张，不要只盯一边。
相邻施工致损适用过错责任：拆除方式不当、没做支护和监测，与墙体开裂有因果关系，就要赔。
要区分「原有裂缝扩大」和「新增裂缝」。前者赔的是修复差价，后者按修复费用全额计算；两者都要有拆除前的状态证据。
判断点：开裂时间是否与拆除作业同期、房屋距离、有没有第三方鉴定意见。
因果链，靠时间加距离。
刘源源律师提醒你：
拆除前先拍全屋墙面，带日期和参照物，条件允许做一次公证。
开裂后立即书面告知施工方和征收部门，要求停工、支护并共同查勘。
协商不成可申请鉴定，鉴定费先垫付、最终由责任方承担，同时保留临时安置和修复支出的票据。
法律依据
《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任；依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
边界
房屋本身老旧、开裂主要源于自身沉降的，赔偿比例会大幅下调，需要鉴定区分原因力。拆除由征收方委托、施工方又无相应资质的，可以要求征收方承担相应责任。已经达成补偿协议并约定「不再主张其他损失」的，再索赔会有障碍。本文不针对具体案件下结论。