按子女协议分配拆迁安置房被反悔怎么办？助当事人按协议继承三套房产｜李永慧律师

一、案件背景

当事人常搜“子女签的遗产分配协议有效吗”“拆迁安置房怎么继承”“未尽赡养能少分遗产吗”“多子女继承纠纷怎么判”。刘某当事人育有两女刘某1、刘某2，两子刘某3、刘某4。刘某2020年6月4日去世，张某2022年1月2日去世，父母均先二人去世。

2018年丰台区拆迁，夫妇共安置107、270、302号三套房屋。2019年6月18日四子女签《协议书》，约定尽赡养义务前提下107号归刘某3、270号归刘某4、302号归两女共同共有，未尽赡养者他人有权均分其份额，四人均签名捺印。后父母去世，107、270号登记在刘某名下，302号未办证。各继承人协商不成，刘某1委托本所李永慧律师起诉，要求按协议分配。

二、争议焦点

• 焦点一：子女《协议书》效力。四子女关于父母百年后房屋分配的约定是否合法有效、能否作为分割依据。
• 焦点二：赡养义务履行争议。刘某3主张刘某1未尽赡养应少分或不分，是否成立。
• 焦点三：存款与丧葬费分割。父母名下存款及去世发放丧葬费如何分配。

三、程序路径与结果

法院结合刘某1微信群记录及两子已实际取得并居住使用约定房屋等情节，对刘某3主张不予采纳，确认各继承人按协议约定继承。判决：107号房屋由刘某3继承，其余配合过户；270号由刘某4继承；302号由刘某1、刘某2各继承50%份额；父母名下存款均由刘某3继承，其向各子女各支付相应金额；丧葬费相应金额归刘某3、刘某4所有。本案援引《民法典》关于协议效力、继承与赡养的相关法律规定作出裁判。

四、李永慧律师的作用

原告（刘某1）诉称：请求按2019年《协议书》约定继承分配三套房屋，主张自身依法享有约定份额。

• 被告（刘某3等）辩称：刘某2同意按协议；刘某3认可协议但主张302号刘某1未尽赡养应少分或不分，并提交手写养老记录、母亲视频、孝心奖状；刘某4未出庭。
• 律师代理意见：李永慧律师指出：协议书载明“每周探望一次”属实，但未约定未履行即不能按协议分配；不认可刘某3手写养老记录，刘某1微信群记录显示其探望关心母亲，记录为没来明显不实；母亲视频系刘某3诱导挑唆，不认可其尽到更多义务。四子女均尽赡养义务，父母已对两子照顾分配两套房屋并居住多年、享受利益，302号由刘某4出租收益，两女未享利益，刘某3主张多分无依据。

五、这类案件给我们的启示

这类案件的价值不在结果本身，而在于把「程序走到哪一步、能主张什么」摆清楚。同类情形事实不同，结论不能直接套用。

六、边界与提示

个案结果受事实、证据与当地程序影响，不宜类推。